Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ahlmannsvej 23, st.

Ejerlejlighed · 214 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 214 m², 8 værelser, opført i 1926. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.421 kr/m².3.406.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhlmannsvej gns: 22.564 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.072.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,37 pct. siden sep. 2016
441k4,8M9,2M13,6M18,0M19931997200120052009201320172021202528. sep. 20163.500.000 kr.I dag · vores estimat4.072.989 kr.Markedet · 19931.004.088 kr.Markedet · 19941.240.558 kr.Markedet · 1995987.610 kr.Markedet · 19961.571.616 kr.Markedet · 19971.432.944 kr.Markedet · 19981.634.746 kr.Markedet · 19996.508.168 kr.Markedet · 20001.803.806 kr.Markedet · 20012.050.762 kr.Markedet · 20023.112.630 kr.Markedet · 20031.717.350 kr.Markedet · 20042.668.580 kr.Markedet · 20051.831.198 kr.Markedet · 20062.093.562 kr.Markedet · 20072.818.594 kr.Markedet · 20084.243.834 kr.Markedet · 200911.196.052 kr.Markedet · 20103.138.952 kr.Markedet · 20113.081.172 kr.Markedet · 20125.992.642 kr.Markedet · 20135.729.850 kr.Markedet · 20145.075.652 kr.Markedet · 20153.351.240 kr.Markedet · 20162.419.698 kr.Markedet · 20174.997.970 kr.Markedet · 20185.161.038 kr.Markedet · 20194.556.060 kr.Markedet · 20203.010.980 kr.Markedet · 20214.141.328 kr.Markedet · 20226.043.146 kr.Markedet · 20237.537.080 kr.Markedet · 20246.798.994 kr.Markedet · 20255.107.966 kr.Markedet · 20267.335.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2016 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.072.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlmannsvej 28, st.
6400 Sønderborg		190 m²65 m10-06-20264.400.000 kr.23.158 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²102 m28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Ahlmannsvej 11, st.
6400 Sønderborg		132 m²102 m28-09-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 23, st.
6400 Sønderborg		197 m²287 m23-04-20241.950.000 kr.9.898 kr./m²
Asylvej 7, st.
6400 Sønderborg		199 m²528 m06-02-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Asylvej 5, 1.
6400 Sønderborg		184 m²535 m26-05-20242.700.000 kr.14.674 kr./m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²409 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²693 m07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²
Løkken 32, 2.
6400 Sønderborg		176 m²478 m14-05-20252.099.000 kr.11.926 kr./m²
Voldgade 13, 2.
6400 Sønderborg		155 m²464 m29-05-20242.725.000 kr.17.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden