Nymarksvej 2B, 7200 Grindsted — Rækkehus · 159 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1988. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 877 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.688 kr/m².2.300.153 kr.
2Boligareal større end typisk159 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.290.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerandel overdraget
2012nov.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvej 10A 7200 Grindsted	173 m²	512 m	25-04-2024	2.895.000 kr.	16.734 kr./m²
Sydtoften 99B 7200 Grindsted	127 m²	1,3 km	25-08-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²
Bekkasinvej 10G 7200 Grindsted	102 m²	239 m	26-06-2024	1.527.150 kr.	14.972 kr./m²
Søndre Boulevard 73 7200 Grindsted	121 m²	1,3 km	19-01-2026	2.984.380 kr.	24.664 kr./m²
Søndre Boulevard 69 7200 Grindsted	121 m²	1,3 km	22-05-2026	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Søndre Boulevard 67 7200 Grindsted	121 m²	1,3 km	22-05-2026	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Søndre Boulevard 65 7200 Grindsted	121 m²	1,4 km	20-01-2026	2.745.000 kr.	22.686 kr./m²
Fynsgade 15A 7200 Grindsted	100 m²	310 m	29-05-2026	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Bekkasinvej 10R 7200 Grindsted	95 m²	174 m	23-11-2023	1.875.000 kr.	19.737 kr./m²
Bekkasinvej 10B 7200 Grindsted	95 m²	243 m	30-04-2024	1.825.000 kr.	19.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu