Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Falkevej 1

Villa · 183 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.989 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.308 kr/m².1.600.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.208.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,27 pct. siden sep. 2016
246k917k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.700.000 kr.30. nov. 20221.312.500 kr.I dag · vores estimat2.208.520 kr.Markedet · 1992533.811 kr.Markedet · 1993790.194 kr.Markedet · 1994609.939 kr.Markedet · 1995678.015 kr.Markedet · 1996959.652 kr.Markedet · 19971.177.605 kr.Markedet · 19981.008.696 kr.Markedet · 19991.033.218 kr.Markedet · 2000923.235 kr.Markedet · 2001937.143 kr.Markedet · 20021.453.203 kr.Markedet · 20031.442.772 kr.Markedet · 20041.380.918 kr.Markedet · 2005254.187 kr.Markedet · 20061.945.107 kr.Markedet · 20071.972.008 kr.Markedet · 20082.350.452 kr.Markedet · 20091.559.709 kr.Markedet · 20101.221.708 kr.Markedet · 20111.164.246 kr.Markedet · 20121.352.187 kr.Markedet · 20131.775.100 kr.Markedet · 20141.457.961 kr.Markedet · 20151.071.465 kr.Markedet · 20161.155.462 kr.Markedet · 20171.820.667 kr.Markedet · 20181.983.537 kr.Markedet · 20191.570.140 kr.Markedet · 20201.854.705 kr.Markedet · 20212.052.894 kr.Markedet · 20221.991.040 kr.Markedet · 20231.730.997 kr.Markedet · 20241.733.925 kr.Markedet · 20252.280.363 kr.Markedet · 20261.842.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.312.500 kr.
I dag · vores estimat
2.208.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte1.312.500 kr.
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 38
4250 Fuglebjerg		179 m²308 m13-11-20231.900.000 kr.10.615 kr./m²
Svalevej 19
4250 Fuglebjerg		170 m²380 m29-02-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Vibevej 8
4250 Fuglebjerg		166 m²253 m06-08-20251.550.000 kr.9.337 kr./m²
Lærkevej 1
4250 Fuglebjerg		172 m²552 m29-11-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Svalevej 9
4250 Fuglebjerg		164 m²303 m25-06-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Spurvevej 6
4250 Fuglebjerg		167 m²464 m21-07-20251.650.000 kr.9.880 kr./m²
Dalsgårdsvej 39
4250 Fuglebjerg		186 m²1,0 km25-06-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²
Margrethevej 16
4250 Fuglebjerg		190 m²901 m19-06-20251.200.000 kr.6.316 kr./m²
Kirkevej 7
4250 Fuglebjerg		172 m²888 m19-01-20261.600.000 kr.9.302 kr./m²
Lærkevej 35
4250 Fuglebjerg		158 m²452 m13-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden