Lindenborgvej 166, Gevninge

Villa · 145 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.078 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1965. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 145 m².3.935.010 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.749.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,23 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.749.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1965Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindenborgvej 146A, Gevninge 4000 Roskilde	158 m²	204 m	01-01-2025	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Lindenborgvej 107, Kornerup 4000 Roskilde	156 m²	915 m	17-06-2026	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Lillemarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	225 m	31-05-2026	3.935.000 kr.	27.138 kr./m²
Lillemarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	225 m	13-04-2026	3.935.000 kr.	27.138 kr./m²
Skovager 23, Gevninge 4000 Roskilde	140 m²	225 m	04-02-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Højmarken 31, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	533 m	22-09-2024	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²
Dalager 7, Gevninge 4000 Roskilde	141 m²	314 m	10-04-2025	3.450.000 kr.	24.468 kr./m²
Gevninge Bygade 4B, Gevninge 4000 Roskilde	149 m²	314 m	15-08-2024	4.422.000 kr.	29.678 kr./m²
Rytterbakken 22, Gevninge 4000 Roskilde	143 m²	502 m	30-11-2023	2.725.000 kr.	19.056 kr./m²
Højmarken 8, Gevninge 4000 Roskilde	147 m²	583 m	18-09-2024	3.395.000 kr.	23.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu