Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Lindskovvej 10

Villa · 202 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.371 kr/m².4.244.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindskovvej gns: 26.115 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.955.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,11 pct. siden okt. 2016
795k2,7M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20162.030.000 kr.I dag · vores estimat4.955.470 kr.Markedet · 1992889.204 kr.Markedet · 1993978.488 kr.Markedet · 19941.072.216 kr.Markedet · 1995989.194 kr.Markedet · 19961.019.090 kr.Markedet · 19971.480.862 kr.Markedet · 19981.727.908 kr.Markedet · 19991.765.076 kr.Markedet · 20001.874.762 kr.Markedet · 20012.016.566 kr.Markedet · 20021.735.988 kr.Markedet · 20031.878.196 kr.Markedet · 20042.191.094 kr.Markedet · 20052.639.332 kr.Markedet · 20062.873.450 kr.Markedet · 20073.312.800 kr.Markedet · 20083.800.024 kr.Markedet · 20092.293.710 kr.Markedet · 20103.156.250 kr.Markedet · 20113.400.468 kr.Markedet · 20122.932.232 kr.Markedet · 20133.342.696 kr.Markedet · 20142.823.354 kr.Markedet · 20153.473.996 kr.Markedet · 20163.535.000 kr.Markedet · 20174.332.092 kr.Markedet · 20184.334.314 kr.Markedet · 20194.641.960 kr.Markedet · 20204.467.230 kr.Markedet · 20214.854.666 kr.Markedet · 20225.736.396 kr.Markedet · 20235.019.902 kr.Markedet · 20245.475.412 kr.Markedet · 20255.386.128 kr.Markedet · 20265.495.612 kr.Markedet · 20278.593.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2016 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
I dag · vores estimat
4.955.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindskovvej 19
9000 Aalborg		200 m²145 m14-09-20245.250.000 kr.26.250 kr./m²
Lindskovvej 30
9000 Aalborg		204 m²177 m27-01-20255.300.000 kr.25.980 kr./m²
Lindskovvej 32
9000 Aalborg		159 m²197 m24-10-20243.700.000 kr.23.270 kr./m²
Lindskovvej 11
9000 Aalborg		110 m²64 m03-08-20263.700.000 kr.33.636 kr./m²
Lindskovvej 12
9000 Aalborg		101 m²18 m19-06-20252.305.000 kr.22.822 kr./m²
Under Lien 3
9000 Aalborg		202 m²592 m27-05-20264.865.000 kr.24.084 kr./m²
Under Lien 3
9000 Aalborg		202 m²592 m25-08-20244.300.000 kr.21.287 kr./m²
Filippavej 21
9000 Aalborg		193 m²473 m29-12-20254.750.000 kr.24.611 kr./m²
Ferskenvej 9
9000 Aalborg		198 m²780 m13-10-20253.520.000 kr.17.778 kr./m²
Mester Eriks Vej 15
9000 Aalborg		198 m²793 m06-10-20254.750.000 kr.23.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden