Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Løkketoften 31

Rækkehus · 109 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 248 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Grundareal
248 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.328 kr/m².1.829.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøkketoften gns: 19.483 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.978.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,34 pct. siden aug. 2016
407k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.400.000 kr.I dag · vores estimat1.978.721 kr.Markedet · 1992476.548 kr.Markedet · 1993474.368 kr.Markedet · 1994558.407 kr.Markedet · 1995578.463 kr.Markedet · 1996612.144 kr.Markedet · 1997757.550 kr.Markedet · 1998898.051 kr.Markedet · 1999896.198 kr.Markedet · 2000950.371 kr.Markedet · 20011.068.091 kr.Markedet · 2002838.864 kr.Markedet · 20031.019.913 kr.Markedet · 20041.118.122 kr.Markedet · 20051.177.200 kr.Markedet · 20061.313.995 kr.Markedet · 20071.414.602 kr.Markedet · 20081.635.000 kr.Markedet · 20091.635.000 kr.Markedet · 20101.431.279 kr.Markedet · 20111.473.026 kr.Markedet · 20121.437.383 kr.Markedet · 20131.370.784 kr.Markedet · 20146.165.585 kr.Markedet · 20151.637.943 kr.Markedet · 20161.212.407 kr.Markedet · 20171.241.946 kr.Markedet · 20181.407.953 kr.Markedet · 20191.384.845 kr.Markedet · 20201.541.369 kr.Markedet · 20211.855.398 kr.Markedet · 20221.624.972 kr.Markedet · 20231.782.477 kr.Markedet · 20241.851.910 kr.Markedet · 20252.001.240 kr.Markedet · 20261.939.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.978.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkketoften 29
5700 Svendborg		109 m²14 m02-08-20251.995.000 kr.18.303 kr./m²
Løkketoften 2
5700 Svendborg		87 m²90 m23-02-20261.695.000 kr.19.483 kr./m²
Løkketoften 12
5700 Svendborg		87 m²154 m22-12-20231.725.000 kr.19.828 kr./m²
Løkketoften 18
5700 Svendborg		86 m²187 m29-05-20251.795.000 kr.20.872 kr./m²
Louisenvænget 17
5700 Svendborg		113 m²250 m11-12-20241.525.000 kr.13.496 kr./m²
Louisenvænget 15
5700 Svendborg		113 m²258 m12-10-20241.965.000 kr.17.389 kr./m²
Louisenvænget 9
5700 Svendborg		113 m²282 m04-10-20251.750.000 kr.15.487 kr./m²
Louisenlund 28
5700 Svendborg		113 m²375 m05-01-20261.695.000 kr.15.000 kr./m²
Louisenvænget 10
5700 Svendborg		123 m²245 m03-09-20252.050.000 kr.16.667 kr./m²
Wandallsvænge 1
5700 Svendborg		125 m²131 m21-03-20242.095.000 kr.16.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden