Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Præstemarksvej 62

Villa · 123 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 635 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
635 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.833 kr/m².5.261.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.326.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,67 pct. siden okt. 2016
657k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20163.400.000 kr.I dag · vores estimat5.326.855 kr.Markedet · 1992687.078 kr.Markedet · 1993674.409 kr.Markedet · 1994754.359 kr.Markedet · 1995921.639 kr.Markedet · 1996832.218 kr.Markedet · 19971.085.598 kr.Markedet · 19981.177.356 kr.Markedet · 19991.399.125 kr.Markedet · 20001.450.047 kr.Markedet · 20011.474.278 kr.Markedet · 20021.606.011 kr.Markedet · 20031.738.359 kr.Markedet · 20041.766.772 kr.Markedet · 20051.824.828 kr.Markedet · 20062.532.324 kr.Markedet · 20073.022.233 kr.Markedet · 20082.529.741 kr.Markedet · 20092.172.795 kr.Markedet · 20102.080.299 kr.Markedet · 20111.963.449 kr.Markedet · 20121.818.309 kr.Markedet · 20132.245.734 kr.Markedet · 20142.233.188 kr.Markedet · 20152.282.757 kr.Markedet · 20162.757.168 kr.Markedet · 20172.646.837 kr.Markedet · 20182.758.644 kr.Markedet · 20192.877.216 kr.Markedet · 20203.255.072 kr.Markedet · 20213.648.303 kr.Markedet · 20224.135.260 kr.Markedet · 20233.674.256 kr.Markedet · 20243.814.230 kr.Markedet · 20254.296.021 kr.Markedet · 20264.797.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.326.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarksvej 76
4000 Roskilde		101 m²198 m17-09-20254.407.000 kr.43.634 kr./m²
Præstemarksvej 73
4000 Roskilde		191 m²33 m08-06-20269.050.000 kr.47.382 kr./m²
Hejrevej 44
4000 Roskilde		122 m²204 m19-08-20265.200.000 kr.42.623 kr./m²
Svanevej 53
4000 Roskilde		125 m²256 m22-05-20254.350.000 kr.34.800 kr./m²
Nymarksvej 29
4000 Roskilde		121 m²418 m01-04-20263.995.000 kr.33.017 kr./m²
Rørsangervej 16
4000 Roskilde		118 m²258 m19-11-20234.650.000 kr.39.407 kr./m²
Ternevej 55
4000 Roskilde		130 m²161 m07-09-20256.300.000 kr.48.462 kr./m²
Præstemarksvænge 28
4000 Roskilde		127 m²364 m02-11-20254.295.000 kr.33.819 kr./m²
Fugledalen 8
4000 Roskilde		118 m²373 m04-12-20245.440.000 kr.46.102 kr./m²
Spurvevej 18
4000 Roskilde		126 m²518 m05-06-20244.925.000 kr.39.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden