Kåstrup Holmevej 2

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.361 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1990. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.406 kr/m².1.856.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.927.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,45 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1990Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåstrup Holmevej 12 4400 Kalundborg	81 m²	1,4 km	05-03-2025	995.000 kr.	12.284 kr./m²
Kåstrupvej 46 4400 Kalundborg	135 m²	245 m	23-06-2024	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Skolevænget 38 4400 Kalundborg	128 m²	786 m	09-06-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Skolevænget 31 4400 Kalundborg	139 m²	844 m	02-10-2024	2.195.000 kr.	15.791 kr./m²
Tømmerup Holmevej 8 4400 Kalundborg	119 m²	723 m	09-12-2023	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Skolevænget 12 4400 Kalundborg	120 m²	808 m	30-06-2024	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Toftebjerg 13 4400 Kalundborg	146 m²	824 m	13-12-2023	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²
Holbækvej 135 4400 Kalundborg	122 m²	1,3 km	09-01-2026	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Bøgevej 1 4400 Kalundborg	130 m²	1,9 km	04-06-2026	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Toftebjerg 23 4400 Kalundborg	146 m²	923 m	19-10-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu