Ubberup Bygade 10A, 4400 Kalundborg — Villa · 125 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 937 m², opført i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.578 kr/m².2.161.500 kr.
2Vores vurdering2.358.530 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.531.348 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1988Bygget
1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ubberup Bygade 20 4400 Kalundborg	189 m²	445 m	26-06-2025	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Tingvejen 33 4400 Kalundborg	129 m²	950 m	21-08-2025	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Asmindrup 42 4400 Kalundborg	127 m²	1,4 km	04-12-2024	1.495.000 kr.	11.772 kr./m²
Skolevænget 12 4400 Kalundborg	120 m²	1,5 km	30-06-2024	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Skolevænget 38 4400 Kalundborg	128 m²	1,6 km	09-06-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Skolevænget 44 4400 Kalundborg	136 m²	1,5 km	11-10-2023	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Tømmerup Holmevej 8 4400 Kalundborg	119 m²	1,9 km	09-12-2023	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Tømmerupvej 26 4400 Kalundborg	108 m²	1,2 km	07-01-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Tingvejen 9 4400 Kalundborg	159 m²	257 m	25-10-2023	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Holbækvej 157 4400 Kalundborg	100 m²	869 m	06-10-2024	6.550.000 kr.	65.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu