Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Industrivej 62

Landejendom · 153 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 71.302 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
71302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.746 kr/m².5.165.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)71302 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.795.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,75 pct. siden jun. 2023
319k6,4M12,5M18,6M24,6M19921997200120052009201320172021202530. jun. 2023975.000 kr.I dag · vores estimat2.795.806 kr.Markedet · 1992428.553 kr.Markedet · 19931.311.363 kr.Markedet · 1994654.534 kr.Markedet · 1996563.958 kr.Markedet · 1997319.158 kr.Markedet · 19981.227.213 kr.Markedet · 19991.173.510 kr.Markedet · 20002.404.854 kr.Markedet · 20016.603.786 kr.Markedet · 20024.908.699 kr.Markedet · 20031.718.496 kr.Markedet · 2004355.725 kr.Markedet · 20051.686.366 kr.Markedet · 20063.133.440 kr.Markedet · 20071.483.488 kr.Markedet · 20082.181.933 kr.Markedet · 20093.484.728 kr.Markedet · 20101.912.500 kr.Markedet · 20119.981.414 kr.Markedet · 20122.992.680 kr.Markedet · 2013954.108 kr.Markedet · 20144.699.242 kr.Markedet · 20151.770.363 kr.Markedet · 20162.302.344 kr.Markedet · 20173.341.214 kr.Markedet · 20182.533.986 kr.Markedet · 20192.166.633 kr.Markedet · 20202.170.917 kr.Markedet · 20212.058.003 kr.Markedet · 20223.050.667 kr.Markedet · 20232.210.085 kr.Markedet · 20245.282.172 kr.Markedet · 20254.382.226 kr.Markedet · 20261.943.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.795.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrelundvej 10
8620 Kjellerup		156 m²2,5 km15-05-20264.920.000 kr.31.538 kr./m²
Vinderslevholmvej 58
8620 Kjellerup		140 m²2,5 km07-05-20264.250.000 kr.30.357 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild
8620 Kjellerup		151 m²3,1 km07-08-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²2,2 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²2,6 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg
8620 Kjellerup		144 m²3,3 km04-12-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær
8620 Kjellerup		133 m²3,2 km29-05-202424.775.000 kr.186.278 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund
8620 Kjellerup		160 m²4,2 km10-07-20252.475.000 kr.15.469 kr./m²
Haugevej 24
8620 Kjellerup		150 m²4,6 km22-05-20262.100.000 kr.14.000 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²3,6 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden