Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Haldvej 32

Villa · 150 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
727 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.449 kr/m².1.979.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.778.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,37 pct. siden apr. 2020
146k584k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.860.000 kr.I dag · vores estimat1.778.740 kr.Markedet · 1992608.250 kr.Markedet · 1993484.950 kr.Markedet · 1994563.850 kr.Markedet · 1995499.950 kr.Markedet · 1996686.100 kr.Markedet · 19971.121.550 kr.Markedet · 1998145.500 kr.Markedet · 1999907.350 kr.Markedet · 20001.054.350 kr.Markedet · 2001416.700 kr.Markedet · 20021.110.600 kr.Markedet · 2003928.950 kr.Markedet · 2004921.450 kr.Markedet · 2005875.250 kr.Markedet · 20061.346.700 kr.Markedet · 20071.227.300 kr.Markedet · 20081.184.400 kr.Markedet · 20091.614.600 kr.Markedet · 20101.203.300 kr.Markedet · 20111.550.100 kr.Markedet · 20121.252.050 kr.Markedet · 2013997.050 kr.Markedet · 20141.085.850 kr.Markedet · 2015791.700 kr.Markedet · 2016840.000 kr.Markedet · 2017763.650 kr.Markedet · 20181.602.600 kr.Markedet · 20191.237.800 kr.Markedet · 20201.294.650 kr.Markedet · 20211.500.000 kr.Markedet · 20221.350.000 kr.Markedet · 20231.261.350 kr.Markedet · 20241.333.350 kr.Markedet · 20251.582.800 kr.Markedet · 20261.475.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.778.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindeledet 39
8981 Spentrup		147 m²247 m03-09-20251.750.000 kr.11.905 kr./m²
Tingvangen 10
8981 Spentrup		143 m²68 m28-03-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Tingvangen 21
8981 Spentrup		155 m²195 m03-09-20262.295.000 kr.14.806 kr./m²
Tingvangen 20
8981 Spentrup		144 m²198 m21-11-20231.750.000 kr.12.153 kr./m²
Højvangen 28
8981 Spentrup		154 m²326 m01-03-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Bisagervej 1
8981 Spentrup		153 m²573 m15-05-20262.775.000 kr.18.137 kr./m²
Gefionsvej 6
8981 Spentrup		151 m²795 m27-11-20231.630.000 kr.10.795 kr./m²
Tingvangen 13
8981 Spentrup		132 m²149 m04-01-20261.900.000 kr.14.394 kr./m²
Magnesvej 2
8981 Spentrup		148 m²1,0 km27-06-20262.200.000 kr.14.865 kr./m²
Tjørnesvinget 1
8981 Spentrup		138 m²507 m25-02-20251.000.000 kr.7.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden