Teglværkssvinget 3

Landejendom · 180 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 27.217 m², 5 værelser, opført i 1872, renoveret i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 27217 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.933 kr/m².7.440.300 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.931.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,44 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.931.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2009Ombygning
1995majEjerskifte
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	1,6 km	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild 8620 Kjellerup	151 m²	1,6 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	2,8 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	2,5 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund 8620 Kjellerup	160 m²	2,9 km	10-07-2025	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær 8620 Kjellerup	133 m²	1,8 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	186.278 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg 8620 Kjellerup	179 m²	4,3 km	23-09-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup 8620 Kjellerup	170 m²	4,1 km	05-09-2024	1.565.000 kr.	9.206 kr./m²
Haugevej 24 8620 Kjellerup	150 m²	3,2 km	22-05-2026	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Duelundvej 2 8620 Kjellerup	217 m²	3,3 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	112.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu