Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Ved Damhussøen 16, 1.

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.484 kr/m².6.206.150 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.797.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2012majEjerandel overdraget
  • 2001majEjerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerandel overdraget
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vanløse Byvej 22, 1.
2720 Vanløse		155 m²1,1 km03-09-20267.495.000 kr.48.355 kr./m²
Nedertoften 27, 3. tv
2720 Vanløse		134 m²648 m17-08-20256.501.500 kr.48.519 kr./m²
Birkagervej 13, 1.
2720 Vanløse		126 m²367 m16-01-20245.100.000 kr.40.476 kr./m²
Rydsletten 15, 3.
2720 Vanløse		131 m²671 m20-11-20255.595.000 kr.42.710 kr./m²
Vinkelager 23, 4.
2720 Vanløse		126 m²497 m27-05-20256.920.000 kr.54.921 kr./m²
Nedertoften 31, 3.
2720 Vanløse		125 m²654 m19-06-20255.200.000 kr.41.600 kr./m²
Jydeholmen 51A, st.
2720 Vanløse		126 m²811 m24-11-20246.800.000 kr.53.968 kr./m²
Jernbane Allé 8, st. tv
2720 Vanløse		128 m²1,1 km29-05-20267.250.000 kr.56.641 kr./m²
Rødtjørnevej 3B
2720 Vanløse		103 m²112 m09-04-20255.700.000 kr.55.340 kr./m²
Bratskovvej 27A
2720 Vanløse		130 m²1,5 km25-09-20245.500.000 kr.42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden