Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tyborøn Allé 26

Villa · 133 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.914 kr/m².8.785.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyborøn gns: 70.760 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.260.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,65 pct. siden aug. 2016
446k3,3M6,2M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20165.750.000 kr.I dag · vores estimat8.260.052 kr.Markedet · 1992933.394 kr.Markedet · 1993998.830 kr.Markedet · 1994946.428 kr.Markedet · 1995812.497 kr.Markedet · 19961.512.742 kr.Markedet · 19971.488.669 kr.Markedet · 1998919.163 kr.Markedet · 19991.105.895 kr.Markedet · 20001.523.382 kr.Markedet · 20011.833.405 kr.Markedet · 20022.206.337 kr.Markedet · 20031.826.356 kr.Markedet · 20042.053.121 kr.Markedet · 20053.008.194 kr.Markedet · 20063.593.261 kr.Markedet · 20073.990.000 kr.Markedet · 20084.415.201 kr.Markedet · 20093.107.412 kr.Markedet · 20103.320.877 kr.Markedet · 20113.774.806 kr.Markedet · 20123.299.597 kr.Markedet · 20133.505.481 kr.Markedet · 20143.657.500 kr.Markedet · 20153.822.154 kr.Markedet · 20164.400.039 kr.Markedet · 20174.677.610 kr.Markedet · 20185.051.872 kr.Markedet · 20194.883.361 kr.Markedet · 20205.810.105 kr.Markedet · 20216.957.496 kr.Markedet · 20227.535.780 kr.Markedet · 20235.750.787 kr.Markedet · 20247.344.792 kr.Markedet · 20258.526.763 kr.Markedet · 20269.412.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.260.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyborøn Allé 67
2720 Vanløse		105 m²353 m06-08-20249.200.000 kr.87.619 kr./m²
Tyborøn Allé 18
2720 Vanløse		171 m²50 m05-08-202512.100.000 kr.70.760 kr./m²
Tyborøn Allé 27
2720 Vanløse		173 m²63 m13-01-202513.800.000 kr.79.769 kr./m²
Tyborøn Allé 90
2720 Vanløse		90 m²614 m11-10-20246.295.000 kr.69.944 kr./m²
Brøndumvej 10
2720 Vanløse		139 m²118 m18-08-20248.400.000 kr.60.432 kr./m²
Birkagervej 4
2720 Vanløse		130 m²371 m17-12-20248.300.000 kr.63.846 kr./m²
Nymindevej 6
2720 Vanløse		131 m²526 m15-09-20247.310.000 kr.55.802 kr./m²
Kæragervej 5
2720 Vanløse		130 m²476 m13-01-20269.200.000 kr.70.769 kr./m²
Lyngvigvej 10
2720 Vanløse		131 m²628 m16-02-20267.700.000 kr.58.779 kr./m²
Jyllingevej 102
2720 Vanløse		134 m²722 m04-09-20255.550.000 kr.41.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden