Rythiavang 33, Rude Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 60 m².2.165.280 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.919.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,18 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1977jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rythiavang 5, Rude Strand 8300 Odder	45 m²	288 m	02-12-2025	1.233.000 kr.	27.400 kr./m²
Rythiavang 15, Rude Strand 8300 Odder	88 m²	192 m	17-09-2024	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Rythiavang 29, Rude Strand 8300 Odder	106 m²	39 m	12-12-2024	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Østpassagen 4, Rude Strand 8300 Odder	61 m²	491 m	28-11-2024	3.195.000 kr.	52.377 kr./m²
Rudehusvej 6, Rude Strand 8300 Odder	60 m²	718 m	01-07-2026	2.450.000 kr.	40.833 kr./m²
Lyngbakkevej 26, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	348 m	17-06-2026	2.440.000 kr.	43.571 kr./m²
Hougaardsvej 28, Rude Strand 8300 Odder	65 m²	217 m	18-06-2025	1.675.000 kr.	25.769 kr./m²
Vestervej 3, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	757 m	05-06-2026	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Hougaardsvej 47, Rude Strand 8300 Odder	66 m²	161 m	25-08-2025	2.535.000 kr.	38.409 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Rude Strand 8300 Odder	55 m²	369 m	21-03-2025	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu