Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Fritz Sybergs Vej 14B

Villa · 175 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.185 kr/m².8.066.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.735.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,53 pct. siden aug. 2016
971k3,4M5,9M8,3M10,7M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20165.980.000 kr.I dag · vores estimat10.735.969 kr.Markedet · 19921.119.300 kr.Markedet · 19931.050.350 kr.Markedet · 19941.349.250 kr.Markedet · 19951.289.225 kr.Markedet · 19961.367.625 kr.Markedet · 19971.748.250 kr.Markedet · 19981.871.100 kr.Markedet · 19991.708.875 kr.Markedet · 20001.824.200 kr.Markedet · 20011.847.650 kr.Markedet · 20021.784.475 kr.Markedet · 20032.335.550 kr.Markedet · 20042.149.175 kr.Markedet · 20052.795.450 kr.Markedet · 20063.101.000 kr.Markedet · 20075.218.850 kr.Markedet · 20083.771.250 kr.Markedet · 20093.261.825 kr.Markedet · 20103.992.450 kr.Markedet · 20113.716.825 kr.Markedet · 20123.645.775 kr.Markedet · 20134.485.075 kr.Markedet · 20143.895.150 kr.Markedet · 20154.158.350 kr.Markedet · 20164.169.200 kr.Markedet · 20174.398.975 kr.Markedet · 20184.919.425 kr.Markedet · 20195.282.550 kr.Markedet · 20205.457.375 kr.Markedet · 20216.808.025 kr.Markedet · 20226.617.450 kr.Markedet · 20236.489.525 kr.Markedet · 20248.139.425 kr.Markedet · 20257.057.750 kr.Markedet · 20268.409.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2016 · Alm. Salg
5.980.000 kr.
I dag · vores estimat
10.735.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg5.980.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fritz Sybergs Vej 6
8270 Højbjerg		155 m²94 m01-07-20257.815.000 kr.50.419 kr./m²
Fritz Sybergs Vej 16
8270 Højbjerg		152 m²39 m31-10-20247.050.000 kr.46.382 kr./m²
Fritz Sybergs Vej 5
8270 Højbjerg		137 m²95 m09-09-202611.550.000 kr.84.307 kr./m²
Harald Giersings Allé 11
8270 Højbjerg		175 m²470 m12-05-20258.075.000 kr.46.143 kr./m²
Vegavej 37
8270 Højbjerg		176 m²526 m29-04-20259.900.000 kr.56.250 kr./m²
Terp Skovvej 109
8270 Højbjerg		172 m²545 m01-10-20258.200.000 kr.47.674 kr./m²
Vegavej 29
8270 Højbjerg		177 m²591 m26-06-20257.850.000 kr.44.350 kr./m²
Kvædevej 15
8270 Højbjerg		176 m²656 m23-03-20257.295.000 kr.41.449 kr./m²
Holmevangen 21
8270 Højbjerg		170 m²509 m20-05-20247.175.000 kr.42.206 kr./m²
Kvædevej 21
8270 Højbjerg		176 m²693 m04-12-20235.750.000 kr.32.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden