Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Bindesbølls Allé 19B

Rækkehus · 135 m² · bygget 1852

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 97 m², 4 værelser, opført i 1852, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
2699 m²
Bebygget areal
1008 m²
Erhvervsareal
163 m²
Grundareal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.408 kr/m².7.188.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBindesbølls gns: 77.966 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²+72,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1852 (174 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1852-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.122.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,71 pct. siden sep. 2020
747k2,6M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20206.360.033 kr.I dag · vores estimat8.122.159 kr.Markedet · 1992976.320 kr.Markedet · 19931.090.800 kr.Markedet · 19941.446.390 kr.Markedet · 1995976.320 kr.Markedet · 19961.037.070 kr.Markedet · 19971.354.050 kr.Markedet · 19981.333.260 kr.Markedet · 19991.622.160 kr.Markedet · 20001.597.050 kr.Markedet · 20011.747.440 kr.Markedet · 20021.614.330 kr.Markedet · 20031.790.370 kr.Markedet · 20041.701.540 kr.Markedet · 20052.141.100 kr.Markedet · 20063.034.260 kr.Markedet · 20073.697.650 kr.Markedet · 20082.682.180 kr.Markedet · 20093.159.540 kr.Markedet · 20103.003.480 kr.Markedet · 20113.143.610 kr.Markedet · 20122.683.395 kr.Markedet · 20132.925.045 kr.Markedet · 20143.025.485 kr.Markedet · 20153.302.370 kr.Markedet · 20163.826.305 kr.Markedet · 20173.645.270 kr.Markedet · 20183.968.865 kr.Markedet · 20195.465.340 kr.Markedet · 20204.410.855 kr.Markedet · 20214.384.800 kr.Markedet · 20224.461.210 kr.Markedet · 20234.948.290 kr.Markedet · 20244.729.455 kr.Markedet · 20254.843.800 kr.Markedet · 20266.300.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2020 · Alm. Salg
6.360.033 kr.
I dag · vores estimat
8.122.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg6.360.033 kr.
  • Ombygning
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindesbølls Allé 19D
8240 Risskov		126 m²12 m12-04-20249.150.000 kr.72.619 kr./m²
Bindesbølls Allé 19E
8240 Risskov		102 m²61 m30-04-20258.498.000 kr.83.314 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 67
8240 Risskov		139 m²196 m17-09-20258.200.000 kr.58.993 kr./m²
Vestre Skovvej 38
8240 Risskov		134 m²384 m04-11-20248.500.000 kr.63.433 kr./m²
Vestre Skovvej 40
8240 Risskov		133 m²384 m01-01-20258.400.000 kr.63.158 kr./m²
Østre Skovvej 10E
8240 Risskov		139 m²432 m12-09-20245.900.000 kr.42.446 kr./m²
Harald Selmers Vej 64
8240 Risskov		129 m²320 m26-05-20245.400.000 kr.41.860 kr./m²
Harald Selmers Vej 62
8240 Risskov		129 m²324 m20-06-20267.185.000 kr.55.698 kr./m²
Harald Selmers Vej 62
8240 Risskov		129 m²324 m28-12-20255.300.000 kr.41.085 kr./m²
Harald Selmers Vej 60
8240 Risskov		129 m²328 m05-03-20255.350.000 kr.41.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden