Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Ydervang 16

Villa · 215 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.008 m², 9 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.115.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.655 kr/m².8.477.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.691.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1156,04 pct. siden mar. 2016
692k3,7M6,8M9,8M12,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2016692.000 kr.I dag · vores estimat8.691.828 kr.Markedet · 19921.541.980 kr.Markedet · 19931.187.875 kr.Markedet · 19941.675.495 kr.Markedet · 19951.802.560 kr.Markedet · 19961.351.275 kr.Markedet · 19971.854.590 kr.Markedet · 19982.529.475 kr.Markedet · 19992.585.160 kr.Markedet · 20003.197.480 kr.Markedet · 20013.229.945 kr.Markedet · 20023.022.040 kr.Markedet · 20033.636.080 kr.Markedet · 20043.626.405 kr.Markedet · 20054.398.470 kr.Markedet · 20065.925.185 kr.Markedet · 20076.377.115 kr.Markedet · 20085.343.825 kr.Markedet · 20094.740.750 kr.Markedet · 20104.837.715 kr.Markedet · 20115.103.455 kr.Markedet · 20123.922.675 kr.Markedet · 20135.201.710 kr.Markedet · 20144.976.390 kr.Markedet · 20155.295.880 kr.Markedet · 20165.766.730 kr.Markedet · 20175.962.810 kr.Markedet · 20185.680.730 kr.Markedet · 20195.873.155 kr.Markedet · 20206.815.285 kr.Markedet · 20217.779.560 kr.Markedet · 20229.499.130 kr.Markedet · 20238.748.565 kr.Markedet · 20248.409.295 kr.Markedet · 20258.813.710 kr.Markedet · 202610.342.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg
692.000 kr.
I dag · vores estimat
8.691.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2016mar.Solgt, andet692.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervang 29
3460 Birkerød		223 m²371 m18-07-20247.250.000 kr.32.511 kr./m²
Lillevang 11
3460 Birkerød		223 m²544 m15-06-202613.250.000 kr.59.417 kr./m²
Søvang 13
3460 Birkerød		194 m²64 m28-08-20268.500.000 kr.43.814 kr./m²
Jægervang 8
3460 Birkerød		198 m²272 m04-02-20255.550.000 kr.28.030 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27
3460 Birkerød		214 m²1,0 km11-03-20259.250.000 kr.43.224 kr./m²
Sjælsøvej 32
3460 Birkerød		206 m²803 m18-09-20249.700.000 kr.47.087 kr./m²
Steen Blichers Vej 8
3460 Birkerød		211 m²1,1 km06-07-20267.650.000 kr.36.256 kr./m²
Bakkevej 15A
3460 Birkerød		217 m²1,2 km29-10-20256.500.000 kr.29.954 kr./m²
Sjælsøvej 48A
3460 Birkerød		201 m²890 m24-07-20268.800.000 kr.43.781 kr./m²
Eskemosegårds Alle 14
3460 Birkerød		196 m²710 m20-04-20248.325.000 kr.42.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden