Gevninge Bygade 14B, Gevninge

Villa · 90 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 994 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 90 m².2.442.420 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.266.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,29 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.266.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
2016jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gevninge Bygade 51, Gevninge 4000 Roskilde	117 m²	610 m	12-06-2025	2.725.000 kr.	23.291 kr./m²
Gevninge Bygade 4B, Gevninge 4000 Roskilde	149 m²	100 m	15-08-2024	4.422.000 kr.	29.678 kr./m²
Gevninge Bygade 36A, Gevninge 4000 Roskilde	159 m²	280 m	16-10-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Gevninge Bygade 14A, Gevninge 4000 Roskilde	165 m²	40 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Dalager 2, Gevninge 4000 Roskilde	92 m²	305 m	04-06-2024	2.395.000 kr.	26.033 kr./m²
Lillemarken 17, Gevninge 4000 Roskilde	97 m²	221 m	10-08-2025	2.495.000 kr.	25.722 kr./m²
Herslevvej 9, Trællerup 4000 Roskilde	88 m²	953 m	10-04-2024	2.550.000 kr.	28.977 kr./m²
Lillemarken 8, Gevninge 4000 Roskilde	103 m²	127 m	09-10-2024	3.015.000 kr.	29.272 kr./m²
Gevninge Bakkedrag 22, Gevninge 4000 Roskilde	101 m²	327 m	02-09-2024	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²
Lillemarken 3, Gevninge 4000 Roskilde	106 m²	132 m	23-05-2025	2.675.000 kr.	25.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu