Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Sigridsvej 53

Villa · 134 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2015. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.557 kr/m².4.075.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSigridsvej gns: 25.524 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.168.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,09 pct. siden jun. 2016
291k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20162.495.000 kr.I dag · vores estimat4.168.975 kr.Markedet · 1992910.128 kr.Markedet · 1993683.534 kr.Markedet · 1994705.644 kr.Markedet · 1995726.816 kr.Markedet · 1996290.914 kr.Markedet · 1997860.682 kr.Markedet · 19981.066.372 kr.Markedet · 19991.144.628 kr.Markedet · 20001.219.668 kr.Markedet · 20011.357.688 kr.Markedet · 20021.425.626 kr.Markedet · 20031.689.472 kr.Markedet · 20041.296.450 kr.Markedet · 20052.618.628 kr.Markedet · 20062.548.278 kr.Markedet · 20072.531.662 kr.Markedet · 20082.591.962 kr.Markedet · 20092.539.300 kr.Markedet · 20101.857.642 kr.Markedet · 20112.153.380 kr.Markedet · 20121.931.342 kr.Markedet · 20132.091.204 kr.Markedet · 20142.172.944 kr.Markedet · 20152.415.886 kr.Markedet · 20162.660.704 kr.Markedet · 20172.447.242 kr.Markedet · 20182.601.208 kr.Markedet · 20192.699.698 kr.Markedet · 20202.856.746 kr.Markedet · 20212.946.124 kr.Markedet · 20223.363.802 kr.Markedet · 20233.391.138 kr.Markedet · 20243.354.690 kr.Markedet · 20253.395.024 kr.Markedet · 20263.748.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.168.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigridsvej 34
3650 Ølstykke		140 m²119 m14-09-20254.075.000 kr.29.107 kr./m²
Sigridsvej 12
3650 Ølstykke		143 m²199 m24-03-20253.650.000 kr.25.524 kr./m²
Sigridsvej 2
3650 Ølstykke		143 m²254 m23-11-20243.650.000 kr.25.524 kr./m²
Sigridsvej 6
3650 Ølstykke		143 m²278 m22-07-20264.895.000 kr.34.231 kr./m²
Sigridsvej 49
3650 Ølstykke		194 m²55 m17-12-20233.615.000 kr.18.634 kr./m²
Gjelstensåsen 301
3650 Ølstykke		136 m²78 m13-12-20244.100.000 kr.30.147 kr./m²
Gjelstensåsen 225
3650 Ølstykke		136 m²303 m21-05-20254.025.000 kr.29.596 kr./m²
Gjelstensåsen 297
3650 Ølstykke		140 m²124 m05-02-20254.300.000 kr.30.714 kr./m²
Gjelstensåsen 163
3650 Ølstykke		136 m²397 m08-04-20254.295.000 kr.31.581 kr./m²
Gjelstensåsen 167
3650 Ølstykke		136 m²416 m14-11-20244.150.000 kr.30.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden