Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ørstedsgade 29

Villa · 155 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.159 kr/m².4.087.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrstedsgade gns: 23.494 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²+26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.355.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,38 pct. siden sep. 2016
273k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20161.700.000 kr.I dag · vores estimat3.355.444 kr.Markedet · 1992767.250 kr.Markedet · 1993751.130 kr.Markedet · 1994792.825 kr.Markedet · 1995775.930 kr.Markedet · 1996747.875 kr.Markedet · 1997273.265 kr.Markedet · 19981.062.060 kr.Markedet · 19991.082.520 kr.Markedet · 2000841.030 kr.Markedet · 20011.139.405 kr.Markedet · 2002982.390 kr.Markedet · 20031.088.100 kr.Markedet · 20041.131.500 kr.Markedet · 20051.126.230 kr.Markedet · 20061.383.840 kr.Markedet · 20071.759.715 kr.Markedet · 20081.926.340 kr.Markedet · 20091.479.010 kr.Markedet · 2010383.780 kr.Markedet · 20111.568.445 kr.Markedet · 20121.559.765 kr.Markedet · 20131.656.950 kr.Markedet · 20141.393.450 kr.Markedet · 20151.445.220 kr.Markedet · 20161.696.320 kr.Markedet · 20171.400.890 kr.Markedet · 20181.324.320 kr.Markedet · 20191.595.570 kr.Markedet · 20201.756.460 kr.Markedet · 20211.853.800 kr.Markedet · 20222.067.080 kr.Markedet · 20231.944.320 kr.Markedet · 20242.236.650 kr.Markedet · 20252.227.660 kr.Markedet · 20262.818.210 kr.Markedet · 20273.041.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.355.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedsgade 108
6400 Sønderborg		157 m²980 m02-01-20253.695.000 kr.23.535 kr./m²
Ørstedsgade 106
6400 Sønderborg		166 m²965 m27-11-20233.900.000 kr.23.494 kr./m²
Ørstedsgade 51
6400 Sønderborg		184 m²198 m20-11-20242.745.000 kr.14.918 kr./m²
Ørstedsgade 48
6400 Sønderborg		124 m²166 m15-03-20252.260.000 kr.18.226 kr./m²
Ørstedsgade 94
6400 Sønderborg		179 m²864 m18-12-20245.150.000 kr.28.771 kr./m²
Ørstedsgade 14
6400 Sønderborg		209 m²111 m30-06-20256.200.000 kr.29.665 kr./m²
Ørstedsgade 43
6400 Sønderborg		215 m²93 m23-04-20265.725.000 kr.26.628 kr./m²
Ørstedsgade 3
6400 Sønderborg		221 m²161 m27-05-20255.350.000 kr.24.208 kr./m²
Ørstedsgade 86
6400 Sønderborg		98 m²626 m09-09-20241.250.000 kr.12.755 kr./m²
Ørstedsgade 39
6400 Sønderborg		237 m²65 m06-07-20254.595.000 kr.19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden