Rødding Lindealle 8

Villa · 213 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.027 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 2004. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.248 kr/m².1.940.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødding gns: 7.128 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.747.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,72 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.067.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.747.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.067.500 kr.
2004Ombygning
2001jan.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adservej 3 6630 Rødding	216 m²	538 m	08-11-2025	1.150.000 kr.	5.324 kr./m²
Bakkegårdsparken 77 6630 Rødding	208 m²	544 m	12-11-2024	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Gramvej 8 6630 Rødding	210 m²	749 m	28-01-2025	750.000 kr.	3.571 kr./m²
Rødding Nørregade 13 6630 Rødding	226 m²	385 m	16-10-2025	1.590.000 kr.	7.035 kr./m²
Solbakken 3 6630 Rødding	211 m²	799 m	27-12-2023	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Industrivej 1C 6630 Rødding	194 m²	253 m	03-07-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Rødding Birkevej 12 6630 Rødding	210 m²	920 m	26-01-2025	900.000 kr.	4.286 kr./m²
Solbakken 21 6630 Rødding	215 m²	969 m	20-05-2024	3.200.000 kr.	14.884 kr./m²
Højskolevænget 6 6630 Rødding	194 m²	389 m	07-10-2024	1.895.000 kr.	9.768 kr./m²
Søndergyden 8 6630 Rødding	228 m²	646 m	16-05-2026	1.920.000 kr.	8.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu