Bispevangen 11

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.539 kr/m².1.345.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.994.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,48 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2016 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, andet675.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1997Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispevangen 1 8981 Spentrup	148 m²	30 m	21-08-2025	1.295.000 kr.	8.750 kr./m²
Frøken Sophiesvej 14 8981 Spentrup	158 m²	160 m	30-05-2024	1.720.000 kr.	10.886 kr./m²
Frøken Sophiesvej 13 8981 Spentrup	159 m²	170 m	08-05-2025	1.525.000 kr.	9.591 kr./m²
Hans Mikkelsvej 3 8981 Spentrup	154 m²	147 m	16-12-2025	1.375.000 kr.	8.929 kr./m²
Bragesvej 2 8981 Spentrup	155 m²	320 m	12-08-2024	1.215.000 kr.	7.839 kr./m²
Modesvej 21 8981 Spentrup	163 m²	122 m	17-04-2026	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Frejasvej 36 8981 Spentrup	160 m²	279 m	08-11-2024	1.375.000 kr.	8.594 kr./m²
Ydunsvej 4 8981 Spentrup	155 m²	371 m	09-04-2024	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Hans Mikkelsvej 7 8981 Spentrup	164 m²	127 m	09-10-2025	1.160.000 kr.	7.073 kr./m²
Lokesvej 1 8981 Spentrup	163 m²	294 m	02-10-2025	1.195.000 kr.	7.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu