Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Birkebakken 20

Villa · 190 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2016. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.134 kr/m².5.240.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkebakken gns: 25.926 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1965-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.375.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,71 pct. siden maj 2016
931k2,5M4,1M5,7M7,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.800.000 kr.I dag · vores estimat6.375.842 kr.Markedet · 1992931.190 kr.Markedet · 19931.148.930 kr.Markedet · 19941.140.760 kr.Markedet · 19951.386.620 kr.Markedet · 19961.315.750 kr.Markedet · 19971.522.470 kr.Markedet · 19981.722.920 kr.Markedet · 19992.111.090 kr.Markedet · 20002.067.200 kr.Markedet · 20012.396.090 kr.Markedet · 20022.596.730 kr.Markedet · 20032.300.330 kr.Markedet · 20042.520.920 kr.Markedet · 20053.194.090 kr.Markedet · 20064.412.560 kr.Markedet · 20074.283.550 kr.Markedet · 20083.625.770 kr.Markedet · 20093.257.170 kr.Markedet · 20103.155.710 kr.Markedet · 20113.325.000 kr.Markedet · 20122.953.740 kr.Markedet · 20133.110.300 kr.Markedet · 20142.844.870 kr.Markedet · 20153.097.570 kr.Markedet · 20163.760.100 kr.Markedet · 20173.986.580 kr.Markedet · 20184.173.920 kr.Markedet · 20193.955.990 kr.Markedet · 20204.820.870 kr.Markedet · 20215.220.250 kr.Markedet · 20225.833.380 kr.Markedet · 20235.674.160 kr.Markedet · 20245.299.670 kr.Markedet · 20256.299.260 kr.Markedet · 20266.565.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.375.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakken 18
3400 Hillerød		203 m²24 m12-03-20244.325.000 kr.21.305 kr./m²
Birkebakken 13
3400 Hillerød		142 m²77 m06-08-20266.300.000 kr.44.366 kr./m²
Birkebakken 3
3400 Hillerød		236 m²206 m14-06-20266.100.000 kr.25.847 kr./m²
Birkebakken 16
3400 Hillerød		108 m²53 m19-08-20264.695.000 kr.43.472 kr./m²
Akacievej 13
3400 Hillerød		180 m²95 m09-02-20246.155.000 kr.34.194 kr./m²
Fontænemestervej 1
3400 Hillerød		187 m²432 m07-04-20245.150.000 kr.27.540 kr./m²
Ullerødvej 14
3400 Hillerød		185 m²505 m02-09-20245.825.000 kr.31.486 kr./m²
Sommersvej 22
3400 Hillerød		180 m²375 m13-11-20253.800.000 kr.21.111 kr./m²
Utkesvej 21
3400 Hillerød		199 m²466 m09-04-20246.350.000 kr.31.910 kr./m²
Gribskovvej 27
3400 Hillerød		184 m²608 m25-04-20243.700.000 kr.20.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden