Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Røntoftevej 50

Villa · 157 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
928.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.400 kr/m².10.170.200 kr.
  2. 2Vores vurdering12.038.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,95 pct. siden jan. 2020
802k3,6M6,4M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20203.500.000 kr.I dag · vores estimat12.038.205 kr.Markedet · 19921.110.461 kr.Markedet · 19931.002.445 kr.Markedet · 1994802.113 kr.Markedet · 19951.251.604 kr.Markedet · 19961.403.266 kr.Markedet · 19971.054.255 kr.Markedet · 19982.322.972 kr.Markedet · 19992.134.729 kr.Markedet · 20002.375.253 kr.Markedet · 20012.472.750 kr.Markedet · 20022.424.237 kr.Markedet · 20032.868.076 kr.Markedet · 20043.093.371 kr.Markedet · 20053.433.590 kr.Markedet · 20063.888.262 kr.Markedet · 20075.287.446 kr.Markedet · 20083.403.446 kr.Markedet · 20094.220.160 kr.Markedet · 20105.558.585 kr.Markedet · 20114.637.466 kr.Markedet · 20123.853.565 kr.Markedet · 20132.935.429 kr.Markedet · 20144.157.517 kr.Markedet · 20154.974.074 kr.Markedet · 20164.837.641 kr.Markedet · 20176.828.401 kr.Markedet · 20188.241.087 kr.Markedet · 20196.860.429 kr.Markedet · 20206.365.251 kr.Markedet · 20219.199.258 kr.Markedet · 202210.483.204 kr.Markedet · 20238.513.325 kr.Markedet · 202410.303.125 kr.Markedet · 202511.564.934 kr.Markedet · 202610.292.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.038.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.500.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røntoftevej 47
2870 Dyssegård 		134 m²134 m03-09-20257.500.000 kr.55.970 kr./m²
Røntoftevej 40
2870 Dyssegård 		134 m²144 m07-07-20249.920.000 kr.74.030 kr./m²
Røntoftevej 39
2870 Dyssegård 		127 m²196 m20-03-20249.500.000 kr.74.803 kr./m²
Røntoftevej 3
2870 Dyssegård 		107 m²509 m25-12-20259.500.000 kr.88.785 kr./m²
Sønderengen 77
2870 Dyssegård 		153 m²142 m13-06-202410.325.000 kr.67.484 kr./m²
Dyssegårdsvej 56
2870 Dyssegård 		170 m²135 m20-08-20259.257.000 kr.54.453 kr./m²
Dyssegårdsvej 105
2870 Dyssegård 		160 m²656 m23-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Sønderengen 79
2870 Dyssegård 		143 m²122 m04-04-202611.700.000 kr.81.818 kr./m²
Slettevej 28
2870 Dyssegård 		150 m²539 m01-01-202612.900.000 kr.86.000 kr./m²
Sønderengen 147
2870 Dyssegård 		163 m²596 m09-10-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden