Stoholmvej 33, Røgind

Landejendom · 169 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 28.154 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 28154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.314 kr/m².5.547.579 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.044.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,81 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.044.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 326, Røgind 7840 Højslev	169 m²	1,1 km	21-01-2026	2.380.000 kr.	14.083 kr./m²
Viborgvej 310, Nr. Søby 7840 Højslev	206 m²	660 m	02-03-2025	3.080.000 kr.	14.951 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel 7840 Højslev	163 m²	2,2 km	05-12-2023	5.500.000 kr.	33.742 kr./m²
Kirkebakken 3, Søby 7840 Højslev	171 m²	2,7 km	08-01-2025	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²
Vasehøjvej 24 7840 Højslev	168 m²	2,9 km	21-11-2023	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Viborgvej 303, Korsbakken 7840 Højslev	206 m²	1,2 km	04-05-2025	6.975.000 kr.	33.859 kr./m²
Vinkelpletvej 6, Vinkelplet 7840 Højslev	156 m²	2,7 km	16-10-2023	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Vinkelpletvej 1, Vinkelplet 7840 Højslev	151 m²	2,6 km	27-02-2024	26.490.797 kr.	175.436 kr./m²
Gamskærvej 5, Søby 7840 Højslev	216 m²	1,3 km	21-04-2024	2.500.000 kr.	11.574 kr./m²
Vinkelpletvej 7, Vinkelplet 7840 Højslev	202 m²	2,2 km	13-11-2023	2.600.000 kr.	12.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu