Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Vinkelpletvej 1, Vinkelplet

Landejendom · 151 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 29.795 m², 7 værelser, opført i 1904. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
29795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.171.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.576 kr/m².3.118.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelpletvej gns: 18.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 11.965 kr/m²+55,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)29795 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.713.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-87,95 pct. siden mar. 2024
110k7,8M15,5M23,1M30,8M19931997200220062010201420182022202610. mar. 202426.490.797 kr.17. aug. 202630.807.220 kr.I dag · vores estimat3.713.358 kr.Markedet · 19931.149.110 kr.Markedet · 1994738.239 kr.Markedet · 19951.166.022 kr.Markedet · 1996827.933 kr.Markedet · 1997960.511 kr.Markedet · 19981.510.000 kr.Markedet · 19997.369.857 kr.Markedet · 20011.173.874 kr.Markedet · 20021.225.516 kr.Markedet · 20031.874.212 kr.Markedet · 2004699.734 kr.Markedet · 20053.373.340 kr.Markedet · 20064.156.879 kr.Markedet · 20071.691.200 kr.Markedet · 200811.260.070 kr.Markedet · 20092.984.817 kr.Markedet · 20102.611.696 kr.Markedet · 2011924.724 kr.Markedet · 20122.692.783 kr.Markedet · 20133.437.364 kr.Markedet · 20141.304.338 kr.Markedet · 20155.773.183 kr.Markedet · 20161.628.837 kr.Markedet · 20172.221.059 kr.Markedet · 20181.334.538 kr.Markedet · 20191.713.397 kr.Markedet · 20201.884.329 kr.Markedet · 202117.163.415 kr.Markedet · 20222.936.346 kr.Markedet · 20231.410.642 kr.Markedet · 202426.490.836 kr.Markedet · 20251.704.337 kr.Markedet · 20262.490.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2024 · Alm. Salg
26.490.797 kr.
17. aug. 2026 · Alm. Salg
30.807.220 kr.
I dag · vores estimat
3.713.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte30.807.220 kr.
  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg26.490.797 kr.
  • 2013mar.Ejerandel overdraget
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelpletvej 6, Vinkelplet
7840 Højslev
156 m²372 m16-10-20232.900.000 kr.18.590 kr./m²
Vinkelpletvej 7, Vinkelplet
7840 Højslev
202 m²1,4 km13-11-20232.600.000 kr.12.871 kr./m²
Viborgvej 326, Røgind
7840 Højslev
169 m²1,5 km21-01-20262.380.000 kr.14.083 kr./m²
Vasehøjvej 24
7840 Højslev
168 m²1,8 km21-11-20231.850.000 kr.11.012 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel
7840 Højslev
163 m²2,0 km05-12-20235.500.000 kr.33.742 kr./m²
Ørumvej 4, S Ørum Mark
7840 Højslev
107 m²1,2 km06-07-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Viborgvej 303, Korsbakken
7840 Højslev
206 m²1,8 km04-05-20256.975.000 kr.33.859 kr./m²
Viborgvej 310, Nr. Søby
7840 Højslev
206 m²2,4 km02-03-20253.080.000 kr.14.951 kr./m²
Kirkebakken 3, Søby
7840 Højslev
171 m²5,3 km08-01-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark
7840 Højslev
150 m²6,5 km01-07-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden