Buurholtvej 27

Villa · 164 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 13.683 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 13683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.370 kr/m².1.683.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuurholtvej gns: 5.174 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-54,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13683 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.973.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,36 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.973.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
2007Ombygning
2005jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buurholtvej 32 9700 Brønderslev	118 m²	188 m	06-10-2024	450.000 kr.	3.814 kr./m²
Bøgevej 1 9700 Brønderslev	160 m²	97 m	05-12-2023	1.075.000 kr.	6.719 kr./m²
Ahornvej 8 9700 Brønderslev	164 m²	346 m	29-05-2024	3.260.000 kr.	19.878 kr./m²
Bålhøj 9 9700 Brønderslev	164 m²	872 m	17-06-2026	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Danserhøj 7 9700 Brønderslev	170 m²	730 m	14-04-2025	3.530.000 kr.	20.765 kr./m²
Engvej 14 9700 Brønderslev	151 m²	403 m	18-02-2024	1.165.000 kr.	7.715 kr./m²
Istedvej 7 9700 Brønderslev	160 m²	855 m	16-06-2026	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Bålhøj 21 9700 Brønderslev	171 m²	963 m	10-04-2025	1.575.000 kr.	9.211 kr./m²
Hvilshøjvej 22 9700 Brønderslev	147 m²	668 m	19-03-2026	1.025.000 kr.	6.973 kr./m²
Gråstenvej 10 9700 Brønderslev	176 m²	934 m	06-03-2025	1.300.000 kr.	7.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu