Gl. Skolevej 21

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.141 kr/m².2.298.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 12.930 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+19,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Vores vurdering2.208.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,32 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016mar.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovalleen 35 9900 Frederikshavn	164 m²	269 m	30-03-2025	1.970.000 kr.	12.012 kr./m²
Skrænten 3 9900 Frederikshavn	155 m²	360 m	18-09-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5 9900 Frederikshavn	158 m²	545 m	17-04-2024	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Vigen 9 9900 Frederikshavn	161 m²	744 m	30-04-2026	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Borupsvej 18 9900 Frederikshavn	152 m²	535 m	28-07-2026	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Nylandsvej 22 9900 Frederikshavn	145 m²	221 m	04-01-2024	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Åhaven 17 9900 Frederikshavn	180 m²	76 m	09-02-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Søborgvej 18 9900 Frederikshavn	172 m²	540 m	24-07-2026	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 26 9900 Frederikshavn	149 m²	563 m	16-10-2025	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Vodbindervej 2 9900 Frederikshavn	165 m²	983 m	22-08-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu