Stenkløvervej 20

Villa · 195 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.742 kr/m².9.092.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenkløvervej gns: 41.965 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-18,70 pct.
3Vores vurdering9.623.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,95 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2016 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.623.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.500.000 kr.
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkløvervej 15 8240 Risskov	170 m²	139 m	18-06-2026	8.595.000 kr.	50.559 kr./m²
Stenkløvervej 9 8240 Risskov	222 m²	202 m	01-11-2025	7.900.000 kr.	35.586 kr./m²
Stenkløvervej 4 8240 Risskov	302 m²	294 m	28-02-2025	14.600.000 kr.	48.344 kr./m²
Klintevej 26 8240 Risskov	200 m²	97 m	16-02-2025	5.650.000 kr.	28.250 kr./m²
Nellikevej 14 8240 Risskov	197 m²	321 m	01-12-2025	20.700.000 kr.	105.076 kr./m²
Strandbyvej 24B 8240 Risskov	200 m²	220 m	29-05-2024	5.750.000 kr.	28.750 kr./m²
Ådalsvej 3 8240 Risskov	196 m²	512 m	01-07-2025	5.650.000 kr.	28.827 kr./m²
Klintevej 25 8240 Risskov	185 m²	151 m	02-03-2025	6.200.000 kr.	33.514 kr./m²
Merianvej 36 8240 Risskov	204 m²	230 m	21-11-2024	8.775.000 kr.	43.015 kr./m²
Nordre Strandvej 65 8240 Risskov	200 m²	420 m	31-05-2025	7.100.000 kr.	35.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu