Højskolevænget 8

Villa · 167 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.177 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.381 kr/m².1.548.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjskolevænget gns: 9.020 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²+8,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.422.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,87 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.422.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1980Bygget
1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevænget 6 6630 Rødding	194 m²	68 m	07-10-2024	1.895.000 kr.	9.768 kr./m²
Højgade 18 6630 Rødding	166 m²	192 m	28-11-2024	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Bregnegårdsvej 19 6630 Rødding	174 m²	67 m	08-09-2025	1.060.000 kr.	6.092 kr./m²
Højskolelunden 6 6630 Rødding	159 m²	120 m	28-07-2025	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Industrivej 20 6630 Rødding	166 m²	487 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Rødding Nørregade 14 6630 Rødding	172 m²	763 m	04-09-2026	1.955.000 kr.	11.366 kr./m²
Vestermarksvej 2C 6630 Rødding	156 m²	612 m	23-09-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Rødding Søndervang 19 6630 Rødding	165 m²	1,2 km	04-04-2025	1.550.000 kr.	9.394 kr./m²
Skovbrynet 11 6630 Rødding	169 m²	1,3 km	15-04-2026	1.350.000 kr.	7.988 kr./m²
Bregnegårdsvej 35 6630 Rødding	140 m²	157 m	24-05-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu