Fjordgade 5

Villa · 125 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 193 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1988. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.191 kr/m².1.000.387 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 193 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.762.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,05 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristiansmindevej 26 9670 Løgstør	120 m²	277 m	03-09-2026	940.000 kr.	7.833 kr./m²
Møllebakkevej 4 9670 Løgstør	133 m²	466 m	09-06-2025	880.000 kr.	6.617 kr./m²
Dragsdalvej 4 9670 Løgstør	120 m²	723 m	27-02-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Færøvej 7 9670 Løgstør	123 m²	1,0 km	18-01-2025	1.435.000 kr.	11.667 kr./m²
Alleen 6 9670 Løgstør	135 m²	651 m	19-09-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Elmevænget 5 9670 Løgstør	129 m²	1,0 km	05-03-2025	1.330.000 kr.	10.310 kr./m²
Vandværksvej 2 9670 Løgstør	113 m²	548 m	26-11-2025	771.875 kr.	6.831 kr./m²
Alleen 9 9670 Løgstør	113 m²	594 m	16-09-2026	1.297.000 kr.	11.478 kr./m²
Bredgade 97A 9670 Løgstør	125 m²	1,4 km	29-07-2025	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Vindblæsvej 13 9670 Løgstør	112 m²	564 m	18-05-2024	850.000 kr.	7.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu