Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4180 Sorø

Søgade 14D

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1878

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², grund på 81 m², 2 værelser, opført i 1878, renoveret i 2023. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
352 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.785 kr/m².1.285.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1878 (148 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.522.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,25 pct. siden dec. 2015
93k1,5M3,0M4,4M5,9M1993199820022006201020142018202220266. dec. 20155.900.000 kr.I dag · vores estimat2.522.004 kr.Markedet · 1993369.644 kr.Markedet · 1994487.382 kr.Markedet · 1995263.748 kr.Markedet · 1997323.206 kr.Markedet · 1998276.768 kr.Markedet · 1999313.162 kr.Markedet · 2000436.976 kr.Markedet · 2001555.954 kr.Markedet · 2002471.014 kr.Markedet · 2003673.940 kr.Markedet · 20041.020.954 kr.Markedet · 2005598.672 kr.Markedet · 20061.132.802 kr.Markedet · 20071.039.430 kr.Markedet · 20081.191.764 kr.Markedet · 20091.186.928 kr.Markedet · 2010761.918 kr.Markedet · 20111.159.648 kr.Markedet · 2012650.008 kr.Markedet · 2013474.176 kr.Markedet · 20141.308.882 kr.Markedet · 2015664.392 kr.Markedet · 2016657.324 kr.Markedet · 2017724.842 kr.Markedet · 2018783.184 kr.Markedet · 2019861.924 kr.Markedet · 2020899.372 kr.Markedet · 20211.045.692 kr.Markedet · 20221.156.548 kr.Markedet · 20231.039.678 kr.Markedet · 20241.207.016 kr.Markedet · 20251.120.402 kr.Markedet · 20261.188.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2015 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.522.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsgade 13H
4180 Sorø		61 m²551 m28-09-20261.200.000 kr.19.672 kr./m²
Søndergade 12, 2. tv
4180 Sorø		67 m²115 m27-01-20251.550.000 kr.23.134 kr./m²
Søndergade 14, 2. tv
4180 Sorø		67 m²130 m15-02-20261.550.000 kr.23.134 kr./m²
Munkevænget 18, 2. tv
4180 Sorø		68 m²157 m16-02-20261.325.000 kr.19.485 kr./m²
Absalonsgade 13D
4180 Sorø		59 m²545 m10-07-20251.295.000 kr.21.949 kr./m²
Molbechs Alle 45B, st. th
4180 Sorø		60 m²808 m04-02-20261.130.000 kr.18.833 kr./m²
Munkevænget 10, 2. tv
4180 Sorø		69 m²191 m13-04-20261.225.000 kr.17.754 kr./m²
Munkevænget 6, 2. th
4180 Sorø		69 m²212 m27-08-20251.250.000 kr.18.116 kr./m²
Sorøparken 3, st. th
4180 Sorø		65 m²801 m26-09-20261.525.000 kr.23.462 kr./m²
Sorøparken 3, st. th
4180 Sorø		65 m²801 m03-12-2023800.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden