Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3500 Værløse

Ryethøjvej 7, Kirke Værløse

Landejendom · 125 m² · bygget 1770

Om boligen

Landejendom på 125 m², grund på 12.853 m², 3 værelser, opført i 1770. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1770
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
12853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
941.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12853 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.611.743 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,00 pct. siden dec. 2015
1,3M2,7M4,1M5,5M6,9M19921997200820122015202120222023202631. dec. 20156.100.000 kr.I dag · vores estimat5.611.743 kr.Markedet · 19921.283.875 kr.Markedet · 19972.631.625 kr.Markedet · 20085.666.250 kr.Markedet · 20124.507.250 kr.Markedet · 20154.896.875 kr.Markedet · 20216.875.000 kr.Markedet · 20224.708.000 kr.Markedet · 20235.791.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (landejendom)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.611.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1770Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden