Bangsvej 5

Villa · 156 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 653 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1968. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.358 kr/m².1.584.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.890.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,07 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.890.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, andet1.050.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1968Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Hjørnes Vej 5 9900 Frederikshavn	158 m²	313 m	17-04-2024	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Borupsvej 18 9900 Frederikshavn	152 m²	257 m	28-07-2026	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Skrænten 3 9900 Frederikshavn	155 m²	523 m	18-09-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Nylandsvej 22 9900 Frederikshavn	145 m²	157 m	04-01-2024	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 26 9900 Frederikshavn	149 m²	431 m	16-10-2025	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Vigen 9 9900 Frederikshavn	161 m²	604 m	30-04-2026	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Sønder Strand 13 9900 Frederikshavn	152 m²	731 m	01-05-2026	1.635.000 kr.	10.757 kr./m²
Skovalleen 35 9900 Frederikshavn	164 m²	533 m	30-03-2025	1.970.000 kr.	12.012 kr./m²
Lundensvej 1 9900 Frederikshavn	149 m²	585 m	06-07-2025	925.000 kr.	6.208 kr./m²
Møllehus Alle 36 9900 Frederikshavn	142 m²	248 m	24-06-2026	1.975.000 kr.	13.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu