Brohovedvej 2

Villa · 224 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.418 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.994 kr/m².4.272.400 kr.
2Vores vurdering5.220.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+374,63 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.247.360 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.220.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte1.100.000 kr.
2018okt.Ejerandel overdraget
2017Bygget
2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.247.360 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brohovedvej 25 6400 Sønderborg	190 m²	130 m	21-02-2024	4.300.000 kr.	22.632 kr./m²
Helgolandsgade 7A 6400 Sønderborg	218 m²	727 m	22-09-2026	3.850.000 kr.	17.661 kr./m²
Havbogade 74 6400 Sønderborg	209 m²	482 m	16-03-2025	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Mølby 15 6400 Sønderborg	219 m²	1,1 km	27-10-2025	4.350.000 kr.	19.863 kr./m²
Ørstedsgade 3 6400 Sønderborg	221 m²	1,2 km	27-05-2025	5.350.000 kr.	24.208 kr./m²
Bosager 15 6400 Sønderborg	233 m²	985 m	11-08-2026	5.900.000 kr.	25.322 kr./m²
Ahlmannsvej 15 6400 Sønderborg	218 m²	1,1 km	15-02-2024	3.924.000 kr.	18.000 kr./m²
Langbrogade 46 6400 Sønderborg	194 m²	359 m	06-10-2025	3.750.000 kr.	19.330 kr./m²
Goethesgade 18 6400 Sønderborg	221 m²	1,4 km	28-02-2024	3.550.000 kr.	16.063 kr./m²
Sundkrogen 13, Dybbøl 6400 Sønderborg	212 m²	1,1 km	12-05-2025	3.250.000 kr.	15.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu