Klokkervej 26A

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², grund på 333 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.140.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.265 kr/m².1.961.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.741.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,38 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2015 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.741.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2015okt.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
Ombygning
1982aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helligkorsvej 39, 1. 1 4000 Roskilde	63 m²	568 m	11-09-2025	2.505.000 kr.	39.762 kr./m²
Helligkorsvej 39, 1. 4 4000 Roskilde	63 m²	568 m	14-04-2024	2.125.000 kr.	33.730 kr./m²
Holbækvej 4, 1. tv 4000 Roskilde	67 m²	1,2 km	24-06-2025	1.650.000 kr.	24.627 kr./m²
Bøgevej 1A, 1. 3 4000 Roskilde	63 m²	715 m	21-12-2023	2.070.000 kr.	32.857 kr./m²
Holbækvej 28, 2. tv 4000 Roskilde	65 m²	1,0 km	21-11-2024	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²
Holbækvej 26, 1. tv 4000 Roskilde	65 m²	1,0 km	09-02-2026	1.915.000 kr.	29.462 kr./m²
Holbækvej 26, st. tv 4000 Roskilde	65 m²	1,0 km	08-10-2025	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Holbækvej 26, st. th 4000 Roskilde	65 m²	1,0 km	04-09-2025	1.745.000 kr.	26.846 kr./m²
Holbækvej 2, 4. tv 4000 Roskilde	68 m²	1,2 km	22-01-2025	2.300.000 kr.	33.824 kr./m²
Holbækvej 20, 2. tv 4000 Roskilde	65 m²	1,1 km	17-09-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu