Mosevangen 18

Villa · 134 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1972. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.651.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.242 kr/m².8.440.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevangen gns: 80.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²+32,80 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.154.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,64 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.154.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 7 2860 Søborg	135 m²	102 m	28-05-2025	10.800.000 kr.	80.000 kr./m²
Mosevangen 23 2860 Søborg	125 m²	51 m	03-07-2026	9.550.000 kr.	76.400 kr./m²
Mosevangen 21 2860 Søborg	88 m²	37 m	10-03-2025	8.350.000 kr.	94.886 kr./m²
Mosevangen 22 2860 Søborg	78 m²	41 m	30-09-2026	8.550.000 kr.	109.615 kr./m²
Sydtoftevej 3 2860 Søborg	136 m²	291 m	01-07-2026	9.200.000 kr.	67.647 kr./m²
Maglegårds Alle 149 2860 Søborg	140 m²	56 m	25-05-2025	9.660.000 kr.	69.000 kr./m²
Grønnemose Alle 91 2860 Søborg	135 m²	367 m	15-10-2024	7.870.000 kr.	58.296 kr./m²
Grønnemose Alle 54 2860 Søborg	129 m²	197 m	21-07-2025	7.725.000 kr.	59.884 kr./m²
Nordtoftevej 10 2860 Søborg	133 m²	505 m	21-10-2024	7.525.000 kr.	56.579 kr./m²
Lavtoftevej 9 2860 Søborg	129 m²	316 m	11-07-2024	5.175.000 kr.	40.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu