Redstedsgade 35

Villa · 93 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.467 kr/m².1.943.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.569.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,97 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redstedsgade 28 6400 Sønderborg	104 m²	119 m	15-12-2023	1.556.000 kr.	14.962 kr./m²
Vissingsgade 49 6400 Sønderborg	91 m²	119 m	02-12-2025	2.125.000 kr.	23.352 kr./m²
Vissingsgade 47 6400 Sønderborg	91 m²	130 m	11-11-2024	1.770.000 kr.	19.451 kr./m²
Vissingsgade 51 6400 Sønderborg	96 m²	107 m	06-08-2025	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Vissingsgade 27 6400 Sønderborg	92 m²	279 m	17-10-2024	950.000 kr.	10.326 kr./m²
Alssundvej 7, Dybbøl 6400 Sønderborg	97 m²	337 m	04-03-2025	1.708.000 kr.	17.608 kr./m²
Løvenskjoldsgade 11 6400 Sønderborg	85 m²	140 m	26-02-2026	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Vissingsgade 42 6400 Sønderborg	102 m²	221 m	06-05-2026	3.926.000 kr.	38.490 kr./m²
Scharffenbergsgade 30 6400 Sønderborg	98 m²	608 m	24-07-2026	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Ringløkke 22 6400 Sønderborg	88 m²	673 m	10-02-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu