Løvenskjoldsgade 4

Villa · 121 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 864 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.128 kr/m².2.042.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.051.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,39 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.051.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvenskjoldsgade 11 6400 Sønderborg	85 m²	139 m	26-02-2026	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Scharffenbergsgade 7 6400 Sønderborg	122 m²	290 m	12-03-2026	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Aabenraavej 18, Dybbøl 6400 Sønderborg	128 m²	144 m	17-04-2026	1.545.000 kr.	12.070 kr./m²
Gammel Aabenraavej 53 6400 Sønderborg	119 m²	596 m	18-07-2026	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Dybbøløstenvej 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	119 m²	727 m	25-09-2025	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Stengade 7 6400 Sønderborg	119 m²	810 m	21-11-2025	2.545.000 kr.	21.387 kr./m²
Nørreled 6, Dybbøl 6400 Sønderborg	125 m²	679 m	27-08-2024	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²
Scharffenbergsgade 14 6400 Sønderborg	131 m²	373 m	08-06-2026	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Aabenraavej 35, Dybbøl 6400 Sønderborg	117 m²	848 m	07-03-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Aabenraavej 28, Dybbøl 6400 Sønderborg	128 m²	658 m	28-11-2024	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu