Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Dalsgårdsvej 74

Villa · 133 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2016. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
729 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.936 kr/m².1.517.125 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.562.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,82 pct. siden nov. 2015
179k666k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202423. nov. 2015920.000 kr.I dag · vores estimat1.562.334 kr.Markedet · 1992387.961 kr.Markedet · 1993574.294 kr.Markedet · 1994443.289 kr.Markedet · 1995492.765 kr.Markedet · 1996697.452 kr.Markedet · 1997855.855 kr.Markedet · 1998733.096 kr.Markedet · 1999750.918 kr.Markedet · 2000670.985 kr.Markedet · 2001681.093 kr.Markedet · 20021.056.153 kr.Markedet · 20031.048.572 kr.Markedet · 20041.003.618 kr.Markedet · 2005184.737 kr.Markedet · 20061.413.657 kr.Markedet · 20071.433.208 kr.Markedet · 20081.708.252 kr.Markedet · 20091.133.559 kr.Markedet · 2010887.908 kr.Markedet · 2011846.146 kr.Markedet · 2012982.737 kr.Markedet · 20131.290.100 kr.Markedet · 20141.059.611 kr.Markedet · 2015778.715 kr.Markedet · 2016839.762 kr.Markedet · 20171.323.217 kr.Markedet · 20181.441.587 kr.Markedet · 20191.141.140 kr.Markedet · 20201.347.955 kr.Markedet · 20211.491.994 kr.Markedet · 20221.447.040 kr.Markedet · 20231.258.047 kr.Markedet · 20241.260.175 kr.Markedet · 20251.657.313 kr.Markedet · 20261.339.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2015 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.562.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsgårdsvej 42
4250 Fuglebjerg		139 m²82 m19-04-20251.800.000 kr.12.950 kr./m²
Dalsgårdsvej 37
4250 Fuglebjerg		144 m²108 m19-08-20241.931.250 kr.13.411 kr./m²
Dalsgårdsvej 38
4250 Fuglebjerg		111 m²98 m08-02-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Dalsgårdsvej 16
4250 Fuglebjerg		111 m²154 m24-07-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Dalsgårdsvej 60
4250 Fuglebjerg		159 m²63 m01-08-20242.150.000 kr.13.522 kr./m²
Dalsgårdsvej 39
4250 Fuglebjerg		186 m²128 m25-06-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²
Kirkevej 6
4250 Fuglebjerg		131 m²400 m14-07-20241.450.000 kr.11.069 kr./m²
Rosenvænget 2
4250 Fuglebjerg		128 m²377 m09-07-20251.295.000 kr.10.117 kr./m²
Kirkevej 8
4250 Fuglebjerg		138 m²392 m21-01-20261.495.000 kr.10.833 kr./m²
Fredensvej 5
4250 Fuglebjerg		130 m²523 m15-02-20261.000.000 kr.7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden