Gantrupvej 10, Gantrup

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.982 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.804 kr/m².1.330.900 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.248.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,26 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.248.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gantrupvej 13A, Gantrup 8752 Østbirk	74 m²	83 m	20-12-2023	759.000 kr.	10.257 kr./m²
Gantrupvej 3A, Gantrup 8752 Østbirk	173 m²	319 m	09-09-2024	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Yding Toft 6, Yding 8752 Østbirk	106 m²	2,5 km	29-07-2025	1.950.000 kr.	18.396 kr./m²
Ryvej 62, Gantrup 8752 Østbirk	72 m²	634 m	02-02-2024	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Præstemarken 47 8752 Østbirk	108 m²	3,8 km	18-07-2024	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Ryvej 25 8752 Østbirk	98 m²	3,1 km	02-04-2026	1.330.000 kr.	13.571 kr./m²
Kongevej 20, Vestbirk 8752 Østbirk	118 m²	3,2 km	26-06-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Nybakken 123 8752 Østbirk	124 m²	2,8 km	11-07-2024	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Kongevej 6, Vestbirk 8752 Østbirk	114 m²	3,6 km	25-09-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Præstemarken 23 8752 Østbirk	112 m²	3,8 km	12-03-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu