Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Nøddelundvej 69

Landejendom · 203 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 202.252 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
202252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.076.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.747 kr/m².4.668.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)202252 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.974.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,43 pct. siden sep. 2015
103k4,5M9,0M13,4M17,8M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20151.000.000 kr.I dag · vores estimat4.974.298 kr.Markedet · 19921.135.988 kr.Markedet · 1993684.313 kr.Markedet · 1994102.515 kr.Markedet · 1995923.041 kr.Markedet · 19961.771.784 kr.Markedet · 19973.101.434 kr.Markedet · 19982.780.085 kr.Markedet · 19992.244.165 kr.Markedet · 20003.550.267 kr.Markedet · 20012.989.784 kr.Markedet · 20021.665.818 kr.Markedet · 20034.791.815 kr.Markedet · 20041.828.421 kr.Markedet · 20052.222.241 kr.Markedet · 20061.260.427 kr.Markedet · 20071.214.549 kr.Markedet · 20083.475.360 kr.Markedet · 20093.774.988 kr.Markedet · 20102.079.735 kr.Markedet · 20112.027.158 kr.Markedet · 201210.801.833 kr.Markedet · 20131.607.151 kr.Markedet · 20144.105.878 kr.Markedet · 20153.147.718 kr.Markedet · 20162.320.087 kr.Markedet · 20172.644.481 kr.Markedet · 20181.218.406 kr.Markedet · 20191.994.069 kr.Markedet · 20202.213.106 kr.Markedet · 20213.095.547 kr.Markedet · 20223.033.835 kr.Markedet · 20233.591.476 kr.Markedet · 20245.979.568 kr.Markedet · 20253.782.296 kr.Markedet · 20261.780.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2015 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.974.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddelundvej 26
8850 Bjerringbro		175 m²2,6 km30-09-20247.700.000 kr.44.000 kr./m²
Skibelundvej 77
8850 Bjerringbro		200 m²893 m11-10-20231.150.000 kr.5.750 kr./m²
Langelinie 4, Sahl
8850 Bjerringbro		238 m²1,2 km07-04-20246.400.000 kr.26.891 kr./m²
Skibelundvej 118
8850 Bjerringbro		257 m²1,3 km23-06-20252.795.000 kr.10.875 kr./m²
Frisholtvej 14
8850 Bjerringbro		129 m²1,7 km18-06-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²2,9 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Borrevej 7, Borre
8850 Bjerringbro		294 m²2,4 km18-02-20248.660.000 kr.29.456 kr./m²
Højbjerg Møllevej 12
8850 Bjerringbro		247 m²4,7 km26-10-20251.780.000 kr.7.206 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²6,6 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær
8850 Bjerringbro		173 m²6,0 km14-11-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden