Menu
For mæglere Log ind
Skibelundvej 87
B

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Skibelundvej 87

Villa · 244 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.385.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.761 kr/m².1.720.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibelundvej gns: 9.263 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk244 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1971-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.135.135 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.385.000 kr / Estimat: 2.094.376 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1971sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibelundvej 85
8850 Bjerringbro		152 m²25 m05-01-2026910.000 kr.5.987 kr./m²
Skibelundvej 36
8850 Bjerringbro		190 m²3,2 km21-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Skibelundvej 90
8850 Bjerringbro		155 m²2,2 km07-03-20251.595.000 kr.10.290 kr./m²
Skibelundvej 76
8850 Bjerringbro		150 m²2,3 km22-05-2024850.000 kr.5.667 kr./m²
Skibelundvej 19A
8850 Bjerringbro		167 m²3,2 km14-10-2024950.000 kr.5.689 kr./m²
Månen 7
8850 Bjerringbro		244 m²2,0 km19-01-20241.700.000 kr.6.967 kr./m²
Skolevangen 4, Sahl
8850 Bjerringbro		195 m²457 m19-10-20252.245.000 kr.11.513 kr./m²
Engvejen 8
8850 Bjerringbro		244 m²3,3 km21-10-20254.700.000 kr.19.262 kr./m²
Gudenåvej 20
8850 Bjerringbro		240 m²3,5 km03-12-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²
Ormstrupvej 20
8850 Bjerringbro		143 m²470 m19-05-20261.000.000 kr.6.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden