Menu
For mæglere Log ind
Langelinie 6, Sahl
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Langelinie 6, Sahl

Villa · 154 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 3.111 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
3111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.923 kr/m².1.495.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3111 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.700.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,87 pct. siden okt. 2010
381k767k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20101.157.964 kr.I dag · vores estimat1.700.649 kr.Markedet · 1992523.292 kr.Markedet · 1993655.886 kr.Markedet · 1994700.546 kr.Markedet · 1995742.588 kr.Markedet · 1996638.176 kr.Markedet · 1997682.220 kr.Markedet · 1998593.362 kr.Markedet · 19991.001.000 kr.Markedet · 20001.228.766 kr.Markedet · 2001917.070 kr.Markedet · 20021.159.158 kr.Markedet · 2003857.934 kr.Markedet · 20041.000.076 kr.Markedet · 20051.019.942 kr.Markedet · 20061.049.972 kr.Markedet · 20071.351.196 kr.Markedet · 20081.577.576 kr.Markedet · 20091.516.746 kr.Markedet · 20101.339.646 kr.Markedet · 20111.239.854 kr.Markedet · 20121.126.664 kr.Markedet · 20131.186.416 kr.Markedet · 20141.127.280 kr.Markedet · 20151.336.104 kr.Markedet · 20161.174.404 kr.Markedet · 20171.480.710 kr.Markedet · 20181.347.500 kr.Markedet · 20191.449.756 kr.Markedet · 20201.665.048 kr.Markedet · 20211.585.276 kr.Markedet · 20221.782.242 kr.Markedet · 20231.390.774 kr.Markedet · 20241.569.106 kr.Markedet · 20251.675.366 kr.Markedet · 20261.535.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2010 · Alm. Salg
1.157.964 kr.
I dag · vores estimat
1.700.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, familiehandel1.157.964 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibelundvej 85
8850 Bjerringbro		152 m²990 m05-01-2026910.000 kr.5.987 kr./m²
Skibelundvej 90
8850 Bjerringbro		155 m²1,3 km07-03-20251.595.000 kr.10.290 kr./m²
Skibelundvej 76
8850 Bjerringbro		150 m²1,4 km22-05-2024850.000 kr.5.667 kr./m²
Ormstrupvej 20
8850 Bjerringbro		143 m²1,4 km19-05-20261.000.000 kr.6.993 kr./m²
Hjortespringet 6
8850 Bjerringbro		151 m²1,9 km24-11-20252.260.000 kr.14.967 kr./m²
Bakkely 5
8850 Bjerringbro		150 m²2,2 km27-07-20252.075.000 kr.13.833 kr./m²
Slåenvej 19
8850 Bjerringbro		146 m²2,0 km22-12-20241.445.000 kr.9.897 kr./m²
Dahliavej 4
8850 Bjerringbro		160 m²2,2 km29-05-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Haresvinget 1
8850 Bjerringbro		148 m²2,2 km14-01-20251.695.000 kr.11.453 kr./m²
Godthåbsvej 4
8850 Bjerringbro		148 m²2,3 km25-07-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden