Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Lindbjergvej 27

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.017 kr/m².3.960.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.616.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,19 pct. siden sep. 2015
361k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20151.225.000 kr.I dag · vores estimat3.616.041 kr.Markedet · 1992638.592 kr.Markedet · 1993578.304 kr.Markedet · 1994895.872 kr.Markedet · 1995607.360 kr.Markedet · 1996745.088 kr.Markedet · 19971.003.008 kr.Markedet · 1998681.216 kr.Markedet · 1999513.280 kr.Markedet · 20001.429.504 kr.Markedet · 20011.165.824 kr.Markedet · 20021.561.088 kr.Markedet · 20031.623.680 kr.Markedet · 20041.857.280 kr.Markedet · 20051.884.160 kr.Markedet · 20062.790.784 kr.Markedet · 20072.525.440 kr.Markedet · 20082.255.744 kr.Markedet · 20092.211.072 kr.Markedet · 20101.912.192 kr.Markedet · 20112.024.320 kr.Markedet · 20121.827.968 kr.Markedet · 20131.948.928 kr.Markedet · 20142.014.848 kr.Markedet · 20152.001.024 kr.Markedet · 20161.956.992 kr.Markedet · 20172.506.624 kr.Markedet · 20182.250.752 kr.Markedet · 20192.083.456 kr.Markedet · 20202.662.144 kr.Markedet · 20212.734.592 kr.Markedet · 20223.085.952 kr.Markedet · 20233.291.648 kr.Markedet · 20242.953.984 kr.Markedet · 20253.477.248 kr.Markedet · 20263.430.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2015 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.616.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindbjergvej 23
4040 Jyllinge		139 m²39 m25-06-20254.170.000 kr.30.000 kr./m²
Lindbjergvej 33
4040 Jyllinge		155 m²56 m10-03-20254.525.000 kr.29.194 kr./m²
Stenkrogen 30
4040 Jyllinge		129 m²309 m28-07-20244.250.000 kr.32.946 kr./m²
Løvkærsvej 1
4040 Jyllinge		130 m²252 m02-09-20254.250.000 kr.32.692 kr./m²
Turkisvej 1
4040 Jyllinge		123 m²227 m15-08-20253.850.000 kr.31.301 kr./m²
Uglebakken 24A
4040 Jyllinge		126 m²429 m16-02-20253.200.000 kr.25.397 kr./m²
Juvelvej 15
4040 Jyllinge		134 m²181 m29-05-20263.900.000 kr.29.104 kr./m²
Dalvej 4
4040 Jyllinge		129 m²504 m20-10-20253.460.000 kr.26.822 kr./m²
Stenkrogen 13
4040 Jyllinge		132 m²335 m08-07-20254.200.000 kr.31.818 kr./m²
Opalvej 3
4040 Jyllinge		123 m²310 m29-05-20263.800.000 kr.30.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden