Prisvurdering · 9490 Pandrup

Skovvej 28A, Moseby

Villa · 101 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 910 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Udbydes aktuelt til 545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MosebyMedian pris/m² for villa i Moseby (9490, sidste 24 mdr.): 5.578 kr/m² × 101 m².563.378 kr.
2Vores vurdering668.965 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 545.000 kr / Estimat: 1.091.317 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,24 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2015 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 668.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1988Bygget
1984nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanemosevej 16, Moseby 9490 Pandrup	110 m²	586 m	19-03-2025	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Violvej 19, Kaas 9490 Pandrup	100 m²	2,0 km	13-10-2023	835.000 kr.	8.350 kr./m²
Vandværksvej 7, Kaas 9490 Pandrup	95 m²	1,7 km	07-12-2025	945.000 kr.	9.947 kr./m²
Halkærvej 24, Moseby 9490 Pandrup	130 m²	442 m	13-03-2024	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Nørregade 47, Kaas 9490 Pandrup	92 m²	2,1 km	21-05-2026	500.000 kr.	5.435 kr./m²
Orkidevej 23, Kaas 9490 Pandrup	110 m²	2,1 km	02-05-2025	425.000 kr.	3.864 kr./m²
Havevænget 7 9490 Pandrup	97 m²	3,1 km	01-04-2024	1.025.000 kr.	10.567 kr./m²
Havevænget 12 9490 Pandrup	105 m²	3,2 km	20-08-2024	1.035.000 kr.	9.857 kr./m²
Skolekrogen 23 9490 Pandrup	123 m²	1,8 km	02-07-2026	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Birkevej 2 9490 Pandrup	100 m²	3,4 km	30-11-2025	575.000 kr.	5.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu