Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dybbøl Bygade 25, Dybbøl

Villa · 275 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.608 m², -1 værelser, opført i 1970, renoveret i 1994. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
-1
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
1608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
-1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
-4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 275 m².4.537.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk275 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.159.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+611,65 pct. siden sep. 2015
485k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2015725.000 kr.I dag · vores estimat5.159.440 kr.Markedet · 19921.361.250 kr.Markedet · 19931.332.650 kr.Markedet · 19941.406.625 kr.Markedet · 19951.376.650 kr.Markedet · 19961.326.875 kr.Markedet · 1997484.825 kr.Markedet · 19981.884.300 kr.Markedet · 19991.920.600 kr.Markedet · 20001.492.150 kr.Markedet · 20012.021.525 kr.Markedet · 20021.742.950 kr.Markedet · 20031.930.500 kr.Markedet · 20042.007.500 kr.Markedet · 20051.998.150 kr.Markedet · 20062.455.200 kr.Markedet · 20073.122.075 kr.Markedet · 20083.417.700 kr.Markedet · 20092.624.050 kr.Markedet · 2010680.900 kr.Markedet · 20112.782.725 kr.Markedet · 20122.767.325 kr.Markedet · 20132.939.750 kr.Markedet · 20142.472.250 kr.Markedet · 20152.564.100 kr.Markedet · 20163.009.600 kr.Markedet · 20172.485.450 kr.Markedet · 20182.349.600 kr.Markedet · 20192.830.850 kr.Markedet · 20203.116.300 kr.Markedet · 20213.289.000 kr.Markedet · 20223.667.400 kr.Markedet · 20233.449.600 kr.Markedet · 20243.968.250 kr.Markedet · 20253.952.300 kr.Markedet · 20265.000.050 kr.Markedet · 20275.395.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
5.159.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbøl Bygade 29, Dybbøl
6400 Sønderborg		157 m²88 m09-06-20261.750.000 kr.11.146 kr./m²
Dybbøl Bygade 55, Dybbøl
6400 Sønderborg		147 m²426 m03-09-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Dybbøl Bygade 1C, Dybbøl
6400 Sønderborg		139 m²483 m03-12-20251.700.000 kr.12.230 kr./m²
Vaskilde 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		236 m²848 m01-07-20264.650.000 kr.19.703 kr./m²
Nørballe 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		208 m²240 m11-06-20252.800.000 kr.13.462 kr./m²
Østerballe 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		205 m²183 m31-05-20261.950.000 kr.9.512 kr./m²
Grønnekærvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		261 m²2,0 km11-06-202611.400.000 kr.43.678 kr./m²
Parallelvej 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		221 m²881 m26-10-20258.750.000 kr.39.593 kr./m²
Stenløkke 41
6400 Sønderborg		238 m²1,5 km04-08-20263.245.000 kr.13.634 kr./m²
Skråvej 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		199 m²433 m01-02-20262.425.000 kr.12.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden