Sundgade 50A

Rækkehus · 224 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 224 m², grund på 310 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1988
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 681 m²
Bebygget areal: 341 m²
Grundareal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.739 kr/m².5.381.300 kr.
2Boligareal større end typisk224 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.758.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,22 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 3.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.758.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg3.170.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundgade 50D 6400 Sønderborg	145 m²	21 m	25-09-2025	5.225.000 kr.	36.034 kr./m²
Jomfrusti 11 6400 Sønderborg	215 m²	798 m	12-05-2025	5.650.000 kr.	26.279 kr./m²
Jomfrusti 9 6400 Sønderborg	214 m²	804 m	21-08-2024	5.800.000 kr.	27.103 kr./m²
Jomfrusti 13 6400 Sønderborg	210 m²	794 m	29-07-2025	6.750.000 kr.	32.143 kr./m²
Batterivej 21 6400 Sønderborg	189 m²	567 m	18-03-2025	6.199.000 kr.	32.799 kr./m²
Ahlmannsvej 10 6400 Sønderborg	184 m²	1,0 km	28-01-2024	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²
Voldgade 10 6400 Sønderborg	162 m²	720 m	24-08-2026	4.599.000 kr.	28.389 kr./m²
Hertug Hans Vej 39A 6400 Sønderborg	176 m²	1,3 km	30-11-2024	3.395.000 kr.	19.290 kr./m²
Sundquistsgade 34 6400 Sønderborg	171 m²	1,2 km	05-06-2025	5.795.000 kr.	33.889 kr./m²
Nordvesthavnsvej 34 6400 Sønderborg	162 m²	1,2 km	18-01-2026	6.700.000 kr.	41.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu