Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Borødvej 19

Villa · 120 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.131 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.765 kr/m².2.694.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBorødvej gns: 28.348 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.306.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,45 pct. siden jul. 2015
206k872k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202421. jul. 2015550.000 kr.I dag · vores estimat2.306.951 kr.Markedet · 1992551.760 kr.Markedet · 1993600.000 kr.Markedet · 1994651.600 kr.Markedet · 1995472.320 kr.Markedet · 1996930.360 kr.Markedet · 1997766.440 kr.Markedet · 1998573.240 kr.Markedet · 1999674.880 kr.Markedet · 2000965.040 kr.Markedet · 2001994.680 kr.Markedet · 20021.274.280 kr.Markedet · 20031.238.400 kr.Markedet · 20041.104.000 kr.Markedet · 20051.316.520 kr.Markedet · 20061.659.240 kr.Markedet · 20072.294.880 kr.Markedet · 20082.074.440 kr.Markedet · 20091.899.360 kr.Markedet · 20101.622.280 kr.Markedet · 20111.806.120 kr.Markedet · 20121.651.080 kr.Markedet · 20131.878.600 kr.Markedet · 20141.433.280 kr.Markedet · 20151.730.280 kr.Markedet · 20161.531.080 kr.Markedet · 20171.477.800 kr.Markedet · 20181.783.440 kr.Markedet · 20191.550.040 kr.Markedet · 20201.842.840 kr.Markedet · 20212.098.920 kr.Markedet · 20222.219.640 kr.Markedet · 20232.350.440 kr.Markedet · 20242.327.280 kr.Markedet · 20252.644.080 kr.Markedet · 20262.584.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2015 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.306.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, andet550.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borødvej 14
4180 Sorø		103 m²785 m10-03-20254.255.000 kr.41.311 kr./m²
Parnasvej 39
4180 Sorø		114 m²982 m02-11-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Smedevej 61
4180 Sorø		120 m²2,1 km31-03-20252.650.000 kr.22.083 kr./m²
Kongebrovej 10
4180 Sorø		125 m²2,0 km09-07-20253.500.000 kr.28.000 kr./m²
Slagelsevej 57
4180 Sorø		120 m²2,3 km20-11-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Slagelsevej 49
4180 Sorø		120 m²2,3 km22-04-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Feldskovvej 27
4180 Sorø		134 m²1,5 km01-07-20252.850.000 kr.21.269 kr./m²
Kirkevej 3
4180 Sorø		120 m²2,4 km18-11-20242.365.000 kr.19.708 kr./m²
Slagelsevej 52
4180 Sorø		119 m²2,4 km04-03-20262.495.000 kr.20.966 kr./m²
Slagelsevej 52
4180 Sorø		119 m²2,4 km17-03-20242.275.000 kr.19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden